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SEO关键词怎么做才能做到真正的优化?

2020年12月08日 20:55

关键词设置

公司在做网站时先要在后把网站关键词,网站标题,网站描述设置好,网站每个栏目都要设置好,网站标题和网站描述也得带有关键词,这样做优化时可以提升优化效果。

网站内容优化

网站要经常维护更新,多放一些原创内容在网站上,内容要多与关键词相关联,网站要有产品模块和文章模块,添加每款产品和每篇文章时都可以单独设置关键词,网站内容要越来越丰富,内容要有质量。

网站排名

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市场风云变化,突出重围是关键

今年的中介行业让大多数的中介从业者感到有点冷。自2017年开始,中央就提出了房住不炒的理念,随着这一理念的提出,紧接着就是针对房地产行业的政策调控,多数一二线城市随着政策不断的进行限购限贷的规定,经过一两年的持续调控,一二线城市的房产行业逐渐开始变冷,再加上2020年初的一场疫情,更是打的中介行业措手不及,许多中小中介门店纷纷倒闭关店。生存还是淘汰?成了中小中介者最艰难的选择。老李是一家中介门店经营者,在早几年在深圳市某区开了一家中介门店,主要是经营做房租出租。前几年的时候业绩还算不错,但是近两年的老李却十分的着急上火。随着市场经济的发展,一些大品牌的中介开始不断的挤压市场,像老李这样的中小中介在市场上的占有额本就低,再加上被大品牌限制,生意越做越差,门店随时面临着无路可走关门倒闭的局面。其实,在过去的十年里,像老李这样的小中介们,不管市场有多激烈,始终都没有被市场淘汰过,市场好的时候开门做生意,市场不好的时候就关门歇业,不管何时,这些中小中介依旧顽强的存活了下来。而如今的市场上,放眼望去,各大品牌的中介店竞相开放,一条街能看见五六家门店,中小中介的门店却很少能看见了。前几年,这些中小中介靠着对各个社区的精通了解,有着自己独家获取房源的渠道。但随着近两年互联网浪潮的来袭,中小中介一时跟不上市场的节奏。在众多中介品牌开始向互联网转移与资本进行合作的时候,大多数的中小中介却因为没有品牌影响力和专业的网络管理,而逐渐的被市场所淘汰。如今的房产中介市场已经形成了巨头垄断的局面,资源的日益减少让中小中介的生存现状十分堪忧。很多像老李这样的中小中介也都想着有一天能做大做强,但苦于一直找不到突破口和合适自身发展的平台,也曾想过加盟一些平台,市场上的平台很多,但要找到一个合适自身发展的平台却不容易。有的平台品牌号影响力很强,但能得到的房源、金融支持很少,中介平台加盟的门槛很低,但有着很大的不确定性。找到一个各方面都完善成熟的平台,成了中小中介的唯一出路。对老李来说,他对加盟的平台有着自己的要求。首先要有资源,有能力整合各个中小企业,不会让各个中小企业,成为一座座孤岛。其次,要有强大的后台支撑,有着专业的交易员,包括办理后续的交税、出证等,帮助中小中介尽可能地提高交易能力;最后就是能够在互联网方面有一定的影响力,毕竟对中小中介来说,品牌影响力是一个硬伤。经过多方对比,老李最后选择了加入租客网。不仅共享房源,又能给中小中介强大的后台支持,既有线上资源,又有线下资源,多面发展。市场是不断的在变化的,作为房产中介的老李也在变,在如今的市场大环境下,唯有顺势而行,迎合市场,才能持续不断的发展下去。

2020年05月21日 11:19

租赁红利这块蛋糕如何分?

为什么大家都是做房地产经纪人的,人家年薪百万,有房有车,你却只能窝在小小的出租房里吃泡面?那么,如何做一个成功的房产经纪人呢?一、待人以诚“诚信是中华民族的传统美德”,这是家长和老师从小就不断对我们强调的一点,即使你与对方站在利益的两端,也应该做到以诚为本,这样才能增加成功交易的几率。设想一下,如果你能够做到主动告知客户房屋的情况,不隐藏房屋的缺点,那么客户肯定会更加信任你,情感的天枰也会多向你靠拢一些。二、努力工作钱永远不会自己飞向你的口袋,所以想成为成功的经纪人,你就不能做一个懒人,努力工作才是王道。房地产经纪人拼的是什么?无非就是成交量,单子越多就代表提成越多,要拿高薪,你就要多跑腿、多打电话、多揽客,毕竟俗话说得好,“付出不一定有回报,但是不付出就一定没有回报”。三、想客户所想一名成功的房地产经纪人必须要做到的一点就是想客户所想,具体要怎么做呢?比如,客户如果要买房可能就需要办理贷款,为了让他能够顺利贷款,你可以先帮他了解相关的政策和手续。再者就是他可能因为没有车而不方便看房,你可以提出主动去接他,当你设身处地为他着想时,他自然会在心里为你加分。四、急客户所急把客户的事情当做自己的事情处理,急客户之所急,这不仅可以激起客户对你的赞赏之情,更能让客户感受到满满的人文关怀,这样的话,即使房子贵了一些,他可能也不好意思跟你讲价。此外,如果客户认为发现房子的门锁或者窗户等地方有缺陷,你立马就帮他解决了问题,那么离成功交易就又近了一步。

2020年04月23日 10:42

开尔新材珐琅板幕墙材料实现单笔超 3000 万元订单 业务拓宽应用面受积极影响

电鳗快报文/张凌云2020年4月20日,浙江开尔新材(300234,股吧)料股份有限公司(以下简称“公司”或“开尔新材”)发布公告称,2020年4月18日,公司收到全资子公司杭州开尔装饰材料有限公司(以下简称“开尔装饰”)与北京江河幕墙系统工程有限公司(以下简称“北京江河”)签订的《搪瓷钢板采购合同》(以下简称“本合同”或“合同”),合同总金额为人民币4,604.4728万元(含税),不含税金额约为4,074.754690万元,占公司2019年经审计营业收入的5.95%。北京江河幕墙系统工程有限公司为江河创建集团股份有限公司(股票代码:601886,证券简称:江河集团(601886,股吧))旗下子公司。江河集团是一家于上海证券交易所A股主板上市的大型跨国企业集团,集团以“为了人类的生存环境和健康福祉”为企业使命,致力于提供绿色建筑系统和高品质医疗健康服务,坚持双主业发展战略,旗下拥有JANGHO江河幕墙、Sundart承达集团(HK.1568)、港源装饰、港源幕墙、SLD梁志天设计集团(HK.2262)、Vision、江河泽明等行业知名品牌,业务遍布全球多个国家和地区,在建筑幕墙、室内装饰与设计、眼科医疗等专业领域居世界领先水平。江河集团为国家高新技术企业、全国首批国家级知识产权优势企业,拥有国家级企业技术中心、国家认定博士后科研工作站,位居中国上市公司500强、中国民营企业500强。北京江河是全球高端幕墙领先品牌,在全球各地承建了数百项地标性建筑,为幕墙行业领军者,为中国房地产开发企业500强首选供应商品牌,2019年度实现营业收入798,502.81万元,实现净利润33,804.20万元,具备较强的履约能力。公司自创立以来一直致力于新型功能性搪瓷(珐琅)材料的前瞻性研发和市场化推广,持续践行“新型功能性搪瓷材料”的“需求创造性”及“功能多样化”的优异特性,业务范围从地铁、隧道等地下空间装饰逐渐延伸至火电及非电节能环保、珐琅板绿色建筑幕墙等行业。公司珐琅板绿色建筑幕墙材料作为外幕墙市场的新材料,主要对标现有幕墙高端需求领域,预期通过树立优质精品工程及预期获得的良好示范效应,激发市场对产品认知的快速提升,从而拓宽该类绿色建材的市场应用面。近年来,伴随标杆应用项目的逐渐增多,产品认可度、满意度显著提高,潜在重点重大适用项目不断增加,有望开启良性循环模式。本合同标的为国家会议中心二期工程搪瓷钢板采购,该工程位于北京奥林匹克中心区,总建筑规模约77万平方米,主体建筑为会展中心,配套建筑包括酒店、写字楼及商业。作为北京冬奥会的主新闻中心和国际广播中心,国家会议中心二期工程是媒体面对全国和全世界的最大窗口,远期将与由北京建工建设的国家会议中心一期工程连为一体,形成总规模将近130万平方米的会展综合体,成为首都国际交往中心的重要设施。本次珐琅板绿色建筑幕墙材料凭借独特的瓷玉质感、丰富的艺术表现力,以及超强的耐腐蚀、耐候耐久、抗刻划刮擦、抗冲击变形、易洁易维护、不燃无毒、绿色环保、长效保真、不褪色不失光等优异特性,获得了业主的青睐。本合同是公司珐琅板绿色建筑幕墙材料首个单项金额超过3000万元的重大合同(合同金额为4,604.4728万元(含税),不含税金额约为4,074.75万元,占公司2019年经审计营业收入的5.95%),是公司继承接康恩贝(600572,股吧)药业集团生物科技发展中心、人民日报社报刊综合业务楼等外墙项目后的又一标志性项目。基于我国幕墙装饰的巨大市场空间,以及珐琅板易洁易维护、美观大方、历久弥新、安全环保等优质特性,本合同的成功签订与履行,具有里程碑意义,将对公司珐琅板绿色建筑幕墙业务拓宽应用面产生重要影响。预计本合同的履行将对公司2020年及未来年度的经营业绩产生积极影响,不会对公司业务的独立性产生重大影响,公司及子公司的主营业务亦不会因履行合同而对上述合同当事人形成依赖。《电鳗快报》

2020年04月21日 13:33